Publicerat: 02 juni 2015 16:42

Bostäder på Jonstorpaudden?

Faktaruta

Det finns 171 kommuner med färre än 25 000 invånare i landet. Sammantaget bedömer 88 kommuner att det finns ett underskott på bostäder, medan 24 kommuner anser att det finns ett överskott på bostäder. Därmed är det obalans i 65 procent av kommunerna. Majoriteten av kommunerna, 123 av de 168 som svarat, anser att det råder ett underskott på bostäder i centralorten. Denna grupp ökade med 20 kommuner under år 2014. Det är framför allt hyresrätter i storlekarna tvåor och treor som efterfrågas i kommunerna. I 95 av 167 kommuner uppges att det råder balans på marknaden i övriga delar av kommunen.

Vilka framtidsplaner finns för bostadsmarknaden i kommunen?
Trots att de tre förhållandevis stora byggprojekten avhjälpt den värsta bostadsbristen i Vaggeryd kommer det att krävas fler nya bostäder.
I skolans lokalplan berättas om ett större satsning på Jonstorpaudden, alltså den halvö där vårdcentralen och Talludden, nu ligger med vatten på tre sidor. Där skissas på 14 småhus, eventuellt ytterligare 64 lägenheter. Detta förslag antyddes när marken på en stor del av Jonstorpaudden köptes loss från landstinget. Men sedan dess har inget hänt. Vackert belägna bostäder skulle det verkligen kunna bli.
Sammanlagt skissas det i lokalplaneutredningen på 84 bostäder i Vaggeryds tätort inom fem år. Men det handlar om minst sagt ”osäkra fordringar” i flera fall. I den summan ingår till exempel det nedlagda projektet Kvarndammen med 20 lägenheter. Där ingår också etapp ett av fyra i kvarteret Tor, alltså 40 lägenheter.

I övrigt handlar det om ”många bäckar små”, det vill säga ett antal förtätande små bostadsområden.

Närmare i tid ligger kanske satsningen vid Lyckornas gård, som dock inte redovisas i lokalplanens siffermaterial. En detaljplan ska tas fram som syftar till 20-talet lägenheter.

Götarps hage (före detta Nestors) ligger i en något senare fas men kan ge ungefär lika många tomter.
I prognosen ingår också PHLs planer på att bygga 20 lägenheter ovanpå nya Coop i Vaggeryd.
Det kommer också att krävs i framtiden att det blir fart på småhusbyggandet som dock inte på grund av den jämförelsevis långsamma värdestegringen har legat mycket lågt under 2000-talet.
Logiskt sett följer det någon form av satsning på Byarum som en följd av den nya skolan och förskolan där.

Den bostadsbyggnadsplan som är på gång kan måhända ränta ut de många frågetecknen.