Frida debatterar bostadsbrist

Frida Boklund från Företagarna debatterar.

Brist på bostäder är inte bara ett stockholmsproblem.

Runt om i hela Sverige ser företag bristen på bostäder som ett av de större hindren för att kunna attrahera arbetskraft. Trots att bostäder står tomma saknas det på många håll ”rätt” bostäder i attraktiva lägen i landsbygdskommunernas centralorter. Ett av många hinder för att komma tillrätta med detta är svårigheten att övertyga banken om bostadslån i en region där bostaden riskerar att vara värd mindre än produktionskostnaden.

Att komma tillrätta med obalansen på bostadsmarknaden i landsbygdskommuner är därför en viktig tillväxtfråga och en fråga som förtjänar mer politisk uppmärksamhet än den får idag.

Faktum är att staten närmast förefaller ägna frågan ett förstrött intresse, därför att bostadsplanering är en kommunal fråga. Åtminstone är det så man kan tolka den helstatliga banken SBAB:s beslut att överge Sverige norr om Dalälven och att koncentrera sin företagsutlåning (som främst går till bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag) till de tre storstadsregionerna. Även om SBAB ska agera kommersiellt, så skickar det en märklig signal till andra aktörer på bolånemarknaden om den helstatliga aktören inte tycker sig se något kommersiellt värde i halva Sverige. Det riskerar att ge ett fribrev till privata banker att göra samma sak, för med vilken rätta skulle politiker i riksdagen kunna kritisera dem när SBAB visat vägen?

Frågan är också om det i längden går att försvara ett statligt ägande av ett kreditinstitut om man inte längre har ambitionen att påverka kreditgivningen genom sitt ägande.

Det kan finnas fog för statlig verksamhet i bolagsform, men om det inte finns något syfte med ägandet och om det inte fyller en marknadskompletterande funktion, så bör det naturligtvis avverkas. Från regeringshåll har man än så länge avfärdat kritik mot SBAB:s agerande. Men fortfarande saknas besked om vad man istället vill göra för att underlätta bostadsbyggande utanför storstadsområdena. Det är en brist som inte bara drabbar dem som söker bostad, utan också företagen som får svårt att rekrytera och därmed hela regioners ekonomi. Om nu regeringen inte vill använda SBAB, så är man svaret skyldig hur man vill lösa den omöjliga bostadsekvation som råder på många håll i landet.

Frida Boklund, regionchef Företagarna Jönköpings län

Frida Boklund från Företagarna