Går det att bygga fler småhus söder om Kvarndammen i Vaggeryd?
Tekniska kontoret har tittat på förutsättningarna. Yttrandet pekar på vissa farhågor med projektet.
I förslaget till beslut för politikerna i tekniska utskottet är ordalydelsen att man ska ställa sig positiv till detaljplaneförslaget men att kostnaderna för att genomföra planen granskas innan den genomförs.
Om politikerna tänker genomföra planen begär man tid för projektering, tekniska lösningar och kostnadsuppskattning av de kommunala exploateringkostnaderna innan spaden sätts i jorden. Markförhållandena beskrivs nämligen som relativt svåra.
Förutsättningana är att marknivån längst i nordväst, alltså närmast kvarnen, ligger på samma höjd som Lagan och Kvarndammen, 197 meter över havet.
Därför måste en del av området höjas för att undvika risker för översvämningar i framtiden.
Dessutom finns det berg i dagen inom området. Därför kommer sprängningar enligt tekniska kontoret att vara nödvändiga.
De markundersökningar som gjorts visar dessutom att ”material av tjälfarlighetsklass 3 respektive 4 påträffats, vilket generellt betraktas som ogynnsamt…Schaktning, fyllning och packning av jord som tillhör materialtyp 4 A eller 5A är generellt mycket svår att utföra terasseringsarbeten med, i synnerhet under nederbördsrika perioder , bland annat på grund av den finkorninga jordens flytbenägenhet.”
Detaljplanen är ute för remiss för alla fram till och med 24 februari.
Hej Tekniska kontoret.
Ni har faktiskt avsatt tomter på andra sidan Hjortsjön, hur vore det om ni bebyggde dessa i första hand.
Eller har ni glömt att de finns.
När det tydligen är en mängd ogynnsamma faktorer beträffande markbeskaffenheten, vid kvarndammen, borde det kanske vara klokt att inte utmana dessa problem.
I bland kan man tro att ni kastar pil på Vaggerydskartan när ni planerar.
Västra strand blev ett misslyckande. Stort avstånd, trist planering och halvhjärtat färdigställande av området gör tomterna svårsålda. Nu letar kommunen olika alternativ, detta är ett av de bättre. Förtätning centralt lan aldrig bli fel. Tallar finns det gott om ett stenkast bort
Hej
Vi som har källare och bor precis söder om nämnda område är mycket oroliga för att det nu är planerat att byggas på området där vattenavrinningen från berget vi bor på ska störas och att vi får problem i våran källare!!!
Tekniska kontorets utredning stärker väl teorin om att man inte ska lägga ner alltför stora kostnader på att bebygga mer i Lilla Kulla.Låt resterande del av denna natursköna miljö vara kvar, för allas trevnad som bor centralt i Vaggeryd, och andra som hittar dit. Jag tycker att de hus som VSBO kommer att bygga alldeles i närheten, är fullt tillräckligt. Nej, nu får kommunen finna ny mark att exploatera. Som tidigare sagts så är det inte färdigbyggt på Västra strand. Och för att inte tala om Fåglabäcksområdet. Det kanske är dags att rea de tomterna så att något händer där. Man har heller inte gjort klartecken för att fullfölja idén om att bygga fler bostäder vid Lyckorna.
Geji.
Om man nu gjort markundersökningar som visar på olämpligheten i att bygga på området, varför då satsa på ett nytt misslyckande.
Finns ju redan färdigställda tomter på Kaveldunsgatan/Västar strand som skulle vara utmärkta att bygga bostadsrätter på! De som ligger mot cykelvägen när man kör in till vänster skulle vara perfekt för kanske ett Seniorboende? Om man skall få någon att b ygga på Fåglabäcksområdet så får man nog plocka ner de Berlinmurar som byggts och släta ut marken igen, undra vem som tänkte till när det byggdes som det nu ser ut? Måste man alltid bygga där det är som sämst med markförhållandena när det ska byggas i Vgd kommun?