Vid sammanträdet i januari klargjorde miljö- och byggnämnden att mans tår står kvar vid sina tuffa krav för att bostäder ska få byggas i kvarteret Tor i Vaggeryd. Det gör man fortfarande trots att det kommunal bostadsbolaget VSBo vill bygga lägenheter på området.
Konsultfirman WSPs har på kommunens uppdrag gjort en utredning med förslag till åtgärder för att göra området miljösäkert. Den slutar med en riskvärdering på fyra olika alternativ där alternativ fyra är det mest omfattande och dyraste. Detta alternativ valdes av en enig miljö- och byggnämnd i januari..Saneringen enligt alternativ fyra skulle i princip gå till så att man gräver bort de förorenade områdena så djupt som krävs för att föroreningarna därmed ska försvinna. VSBo utgår från det billigare alternativ tre.
Alternativ fyra bedöms resultera i mycket höga kostnader, men inga hälsorisker. Marken ska kunna användas till bostäder, daghem och odling. Grundvattnet i området ska kunna användas till dricksvatten. De allvarligaste föroreningarna finns i kvarteret Tors sydöstra del. Det är på dessa punkter som det förekom industriell verksamhet inom trä-, möbel- och metallindustri i nästan 115 år.
Beslutet i miljö- och byggnämnden överklagades i februari av VSBo. Överklagandet har skrivits av konsultfirman WSP på VSBo:s uppdrag. Överklagan omfattar sju punkter. Man kan säga att VSBO anser att miljö- och byggnämnden ställer för hårda krav. Man skjuter bland annat in sig på kravet att alla ska kunna vistas i området 365 dagar om året i 80 år utan oacceptabla risker.
”Exponeringstiden har kortats ner för att ytjorden i området ska täckas med ren jord, alternativt hårdgöras eller bebyggas med hus. Det är alltså mindre sannolikt att någon människa får i sig 120 milligram förorenad jord varje dag, 365 dagar om året i 80 år.”
VSBO anser miljö- och byggnämndens krav som orimliga i förhållande till nyttan. Det skulle kosta fyra gånger så mycket att deponera och köra fram nya fyllnadsmassor med miljö- och bygg-förslaget i jämförelse VSBos alternativ. I reda pengar är skillnaden mellan de två förslagen enbart på just den punkten tre miljoner.
VSBO pekar också på att ”de krav som miljö- och byggnämnden ställer är orimliga i förhållande till den nytta de gör”.
Men miljö- och byggnämnden står kvar vid sin bedömning vilket betyder att ärendet nu går vidare till länsstyrelsen.
Vi kan tillägga att området har stått tomt i ett år sedan de gamla byggnaderna där revs förra vintern.
Så här öde ser det centralt belägna Tor-området ut idag, ett år efter rivningen av de sista byggnaderna.
Vad är problemet? Rensa upp ordentligt en gång för alla. En investering i framtiden.
3-4mkr för att rensa upp för all framtid, småpengar.