Det nya med deltaljplaneförslaget för Nestors är att man vill ha ett varierat bostadsutbud. I övriga delar av Södra Park-området finns, med något undantag, enbart villor.
I den nya deltaljplanen får matargatan Södra Parkvägen en böj mot skjutfältsgränsen vilket ger utrymme för ett nytt kvarter ända ned till cirka 30 meter från stranden av Lagan. Detta nya kvarter begränsas i övrigt av Södra Parkvägen och Strömsbergsvägen.
Området, som alltså sträcker sig över den nuvarande sträckningen av Södra Parkvägen, är avsatt som ett så kallat storkvarter för hyresrätter eftersom man strävar mot blandade boendeformer istället för enbart villor. Så här skriver stadsarkitekt Jan-Olof Olson i detaljplaneförslaget:
”Området lämpar sig väl för lägenhetsboende. Upplåtelseformen är dock inte bestämd. Det kommunägda bostadsbolaget VSBo har visat intresse. Hyreslägenheter i form av marklägenheter med egen uteplats bedöms vara efterfrågade. Ett sådant projekt kan komplettera det bostadsutbud som i övrigt finns i området. I nuläget finns inget färdigt förslag om hur bostadshusen ska utformas. Byggnadshöjden föreslås bli högst två våningar”.
Minst 20 lägenheter ska kunna skapas på detta sätt.
I planförslaget finns också tre kvarter för villor närmast skjutfältsgränsen som också får byggas högst två våningar höga. Man beräknar att det kommer att finnas plats för knappt 20 villatomter.
Från Nestors kommer det att bli långt till Vaggeryds centrala delar som från norra delen av Torsboområdet men väsentligt närmare till butiker och övrigt i centrum än från Västra strand.
Förslaget är ute för samråd under mars månad. I maj görs en sammanställning av yttranden och görs eventuella revideringar. Under juni och juli kommer förslaget att vara utställt för granskning. Först därefter kan det bli aktuellt med antagande av förslaget.
Så här ser kartan ut över området. Diken och nuvarande gatusträckningar är markerade med tunna svarta linjer.
WordPress
Facebook
Google+
